Нотариус нотариальной конторы Первомайского района Бобруйска Елена Данильчук рассказала изданию «Вечерний Бобруйск», что делать с долей в квартире, где один собственник отказывается пускать другого. Вкратце: если договориться не получается, остается только вариант с судом.
«Я имею долю в двухкомнатной квартире, где еще два собственника. Один из них захватил себе огромную комнату в 20 метров с балконом, повесил замок, мои вещи выкинул. Приходили риелторы, он не пускает. Участковый не реагирует на просьбы прийти с риелторами, чтобы пройти в квартиру, говорит: обращайтесь в суд. Я не могу зайти, оставить свое имущество, не могу проживать, не могу продать, не могу сдать в аренду… Что мне делать?» — спрашивает бобруйчанка Жанна.
Нотариус подчеркивает, что собственник имущества может распоряжаться им, как захочет, если это не нарушает закон.
Если имущество принадлежит нескольким людям (в случае долевой собственности), то пользоваться и распоряжаться им можно только по общему согласию. Если договориться не получается, порядок использования решит суд. Каждый владелец доли имеет право использовать часть имущества, соответствующую его доле. Если это невозможно, он может потребовать компенсацию от других владельцев, которые пользуются его частью.
Если же один из собственников считает, что его права нарушены действиями или решениями других людей, организаций или должностных лиц, можно обратиться в суд.